#임대차보증금

임대차보증금 주제로 정리된 명도소송 블로그 글 8편을 모았습니다.

차임 연체 명도소송 비용, 보증금에서 공제할 수 있을까

차임 연체로 명도소송을 진행한 임대인은 소송비용을 보증금 정산에서 어디까지 공제할 수 있을까요. 판결 흐름과 함께 임대인이 실무상 주의할 포인트를 쉽게 정리합니다.

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임차인이 보증금이 남아 있다는 이유로 차임 연체를 정당화할 수 있는지, 해지와 명도소송에서 임대인이 확인해야 할 기준과 증거를 정리합니다.

임차인의 보증금 반환채권이 압류되거나 추심명령이 송달된 상황에서, 임대인이 명도와 보증금 정산을 어떻게 처리해야 하는지 권리공탁과 상계 포인트 중심으로 설명합니다.

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상가 임대차가 끝난 뒤 건물이 재건축조합이나 제3자에게 넘어간 경우, 보증금 반환과 명도 일정이 어떻게 달라지는지 2026 대법원 판결을 바탕으로 설명합니다.

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연체차임의 소멸시효가 지났더라도 임대차보증금에서 바로 공제할 수 있는지, 2025년 대법원 판결을 바탕으로 명도소송 전 임대인이 확인해야 할 실무 포인트를 정리합니다.

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보증금 공탁을 언제, 어떤 방식으로 활용하는 것이 명도소송에 유리한지 정리합니다.

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보증금 반환과 명도의 동시이행 원칙을 정리하고 임대인의 대응 전략을 설명합니다.

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명도소송에서 자주 등장하는 동시이행 항변과 공탁 활용의 실무 포인트를 정리합니다.

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