이런 상황이신가요?
- 임차인이 계약 만료 후에도 퇴거하지 않습니다
- 불법 점유자가 부동산을 점거하고 있습니다
- 명도를 요구했지만 응하지 않습니다
- 소송과 집행을 따로 맡기기 번거롭습니다
원스톱 서비스 구성
명도소송
건물 인도 청구 본안소송 제기
점유이전금지가처분
제3자에게 점유 이전을 방지하여 집행력 확보
명도단행가처분
판결 전 긴급한 명도가 필요한 경우 선제 조치
강제집행
판결 확정 후 집행관을 통한 실제 명도 완료
새문안이 다른 이유
법리적 다툼이 있는 사건도 수행
단순 명도가 아닌, 법적 쟁점이 복잡한 명도소송에서도 다수 승소하였습니다.
강제집행까지 책임지는 통합 서비스
판결만 받고 끝이 아닙니다. 실제 명도 완료까지 전 과정을 수행합니다.
대기업·부동산펀드 다수 승소
대기업, 부동산펀드, 임대인 등 다양한 의뢰인을 대리하여 다수 승소한 경험이 있습니다.
김앤장 출신 변호사 직접 수행
국내 최대 로펌 출신 변호사가 직접 사건을 수행합니다.
김앤장 출신 변호사가 직접 수행합니다
국내 최대 로펌에서 부동산·임대차 분쟁을 다수 수행한 경험을 바탕으로,
복잡한 명도 사건도 정확한 법리 분석과 전략으로 해결합니다.
의뢰 절차
상담
사건 내용 확인 및 법률 검토
수임
위임계약 체결
소송 · 집행
소송 제기부터 강제집행 완료까지
자주 묻는 질문
사건의 복잡도와 범위에 따라 달라집니다. 초기 상담에서 사건을 검토한 후 구체적인 비용을 안내해드립니다. 인지대, 송달료 등 법원 실비는 별도입니다.
사건의 복잡도에 따라 다르지만, 일반적으로 명도소송은 6개월~1년, 가처분은 2~4주 내 결정을 받을 수 있습니다.
네, 임차인의 권리 주장이 있는 복잡한 사건에서도 다수 승소한 경험이 있습니다. 상담 시 사건의 쟁점을 분석하여 안내드립니다.
점유이전금지가처분을 하지 않으면, 소송 중 점유자가 바뀌어 판결의 집행이 불가능해질 수 있습니다. 확실한 명도를 위해 필수적인 절차입니다.
안국동, 프라이빗 오피스
경복궁과 북촌이 내려다보이는 안국동 오피스에서
의뢰인과 1:1로 소통합니다.
명도소송 블로그
명도소송·강제집행 관련 법률 정보를 알기 쉽게 전해드립니다.
명도 강제집행 후 다시 들어온 점유자, 임대인이 바로 확인할 대응 순서
명도 강제집행으로 인도를 받았는데 전 임차인이나 점유자가 다시 침입·점유한 경우, 임대인이 현장에서 확인할 증거와 민형사 대응 순서를 정리했습니다.
상가 임차인의 폐업 해지 통보, 명도소송 전 임대인이 확인할 3개월 기준
감염병 조치로 폐업한 상가 임차인의 법정 해지권과 3개월 효력 발생 기준, 보증금 정산과 명도 준비 포인트를 임대인 관점에서 정리합니다.
‘최종판결 전 권리의무 유지’ 특약, 명도소송에서 임차인의 버티기 근거가 될까
대법원 2024다209769 판결을 바탕으로 상가 임대차 해지 분쟁에서 최종판결 전 권리의무 유지 특약의 의미와 임대인 대응법을 정리합니다.
상가 인테리어 공사 중단·오픈 지연, 임대인이 명도소송 전 확인할 것
상가 임차인이 인테리어 공사를 중단하거나 개업을 지연할 때 임대인이 계약해지, 차임연체, 원상복구, 명도소송을 어떻게 준비해야 하는지 정리합니다.
명도집행 현장에 압류표가 붙은 물건이 있다면, 임대인은 어떻게 대응해야 할까
명도 강제집행 중 임차인의 집기·기계에 압류표가 붙어 있거나 제3자 소유 주장이 나오는 경우, 임대인이 확인할 절차와 비용 정산 포인트를 정리합니다.
공동임차인 차임연체 명도소송, 누구에게 청구해야 할까
상가를 여러 명이 함께 임차한 뒤 일부만 월세를 내지 않거나 퇴거를 거부할 때, 임대인이 확인할 계약서·점유·청구 설계 포인트를 정리합니다.